AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

Svolgimento di ogni attività correlata al ruolo di legale rappresentante del condominio.
Custodia del registro dei verbali delle assemblee e di tutti i documenti del condominio.
Cura dell'osservanza del regolamento di condominio.
Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari.
Apertura e gestione del c/c bancario o postale del condominio.
Redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell'anno successivo.
Convocazione tempestiva dell'assemblea annuale e presenza alla medesima nonchè, se richiesto, redazione del processo verbale.
Convocazione della riunione annuale del consiglio di condominio.
Predisposizione della disciplina dell'uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell'interesse comune.
Gestione dei rapporti tra il condominio e la Pubblica Amministrazione.

Cura, nell'interesse del condominio, dei rapporti tra il condominio medesimo ed i fornitori, gli eventuali professionisti esterni, le proprietà contigue ed i terzi in genere;
Ricerca dei fornitori e richiesta dei relativi preventivi;
Erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
Riscossione dei contributi dai condòmini
Compimento degli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio
Richieste di copertura assicurativa dell'edificio e compimento degli eventuali adeguamenti.
Accesso all'edificio condominiale ogni volta che se ne presenti la necessità ed almeno una volta ogni tre mesi;
Compimento di ogni altra attività prevista dalle vigenti normative o comunque necessaria o utile per la gestione ordinaria dell'immobile e dei rapporti con i condòmini.